1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
アクス御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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10階 / 70.2㎡の場合
相場
11,547万円
164.5万円/㎡
7,423
10,172
12,922
15,671
AI査定結果
推定相場価格
11,547万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,172万円〜12,922万円
144.9万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
アクス御殿山
11,800万円（168.1万円/㎡）/ 10階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は166.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 11,800万円 | 168.1万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 11,800万円 | 168.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 11,980万円 | 170.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 11,980万円 | 170.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/09 | 12,100万円 | 172.4万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 10,980万円 | 182.9万円 | 9階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 13,000万円 | 185.2万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 12,900万円 | 183.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 13,800万円 | 196.6万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 14,800万円 | 210.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/02 | 9,280万円 | 132.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 9,090万円 | 156.9万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/30 | 9,090万円 | 156.9万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/29 | 9,500万円 | 135.3万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 9,290万円 | 160.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 9,490万円 | 163.8万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/27 | 9,490万円 | 163.8万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/05/23 | 9,880万円 | 140.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 9,690万円 | 167.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 9,980万円 | 142.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は165.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | アクス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 11,800万円 | 168.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 9,998万円 | 169.3万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 10,420万円 | 138.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 14,500万円 | 170.4万円 | 85.11㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 12,480万円 | 183.9万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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1984年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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山手線 / 五反田駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造